Sobre o Imóvel
Seja bem-vindo à oportunidade de residir em uma casa de alto padrão para locação no bairro Jacarepaguá, na encantadora cidade do Rio de Janeiro. Com uma área construída de 600,00 m², este imóvel oferece um total de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem para o seu conforto e comodidade. Com um valor de locação de R$ 6.250,00, IPTU de R$ 4.000,00 e condomínio de R$ 1.289,00, você terá acesso a um verdadeiro oásis urbano.
Localizada no Condomínio Passaredo Freguesia, esta casa é um verdadeiro refúgio para aqueles que buscam tranquilidade e qualidade de vida. Com trilhas para passeios, academia, salão de festas e segurança 24 horas, você poderá desfrutar de momentos únicos em meio à natureza. Além disso, a propriedade conta com uma área gourmet espetacular, piscina, canil, árvores frutíferas e placas de energia solar, proporcionando economia e sustentabilidade.
Recentemente reformada por um renomado arquiteto, esta casa dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, e ainda conta com um chalé adicional com mais 3 quartos, sendo 1 suíte. Os móveis planejados e os 3 condicionadores de ar split já instalados permanecem no imóvel, garantindo praticidade e conforto. Com documentação impecável, você poderá adquirir este imóvel à vista ou através de financiamento pelo banco Bradesco. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso na cidade maravilhosa!
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
*Valor do Aluguel*: R$ 6.250
*Condomínio*: R$ 1.289
*IPTU*: R$ 4.000 anual
#### Descrição do Imóvel
Esta magnífica casa, localizada no prestigiado Condomínio Passaredo na Freguesia, oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e sustentabilidade. Com uma área total de 600 metros quadrados, o imóvel foi recentemente reformado por um arquiteto, garantindo um design moderno e funcional.
#### Características Principais
* *Quartos*: 4 quartos na casa principal, incluindo 1 suíte
* *Chalé*: 3 quartos adicionais, incluindo 1 suíte
* *Piscina*: Sim, com área gourmet maravilhosa
* *Canil*: Sim
* *Árvores Frutíferas*: Sim
#### Facilidades do Condomínio
* *Trilhas para Passeios*
* *Academia*
* *Salão de Festas*
* *Segurança 24h*
#### Sustentabilidade
* *Placas de Energia Solar*: Para economia de energia
* *Reaproveitamento da Água da Chuva*: Economia adicional para lavar o quintal
#### Extras
* *Móveis Planejados*: Incluídos
* *Condicionadores de Ar Split*: 3 unidades
#### Localização
O Condomínio Passaredo é um dos mais conceituados da região, oferecendo um ambiente bucólico com vista para a floresta. É o lugar ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida.
#### Documentação
A documentação do imóvel é cristalina, permitindo financiamento pelo banco Bradesco.
### Contato
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato:
*Nome*: Michael Ferraz
*Telefone*: (21) 98233-7636
*E-mail*: ferrazimoveisrj@gmail.com
*Site*: www.michaelferraz.com.br
Observações
Casa Alto Padrão para Locação no bairro Jacarepaguá, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, região 22745-004.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem.
Área Construída com 600,00 m².
Valor do Imóvel R$ 6.250,00, IPTU R$ 4.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.289,00.
Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Localização
Rua Eduardo Agostini, , Rio de Janeiro - RJ, 22723-390
Central de Negócios
Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041 📞 (21) 98233-7636 | 📞 (21) 96940-0909 | 📞 (21) 98736-5092 ✉️ E-mail: ferrazimoveisrj@gmail.com
